Estimation théorique
Rue Charles Loupot,83460 Les Arcs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charles Loupot,83460-Les Arcs indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcs (83004), comprenant 7205 habitants est de 11,33€, soit un loyer théorique mensuel de 1.133€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.563€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcs (83004), comprenant 7205 habitants est de 11,33€, soit un loyer théorique mensuel de 1.133€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.563€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 6987 | NOTRE DAME | 3 | 72 | 260 | 210000€ | 2917€ |
2022-01-21 | 6909 | NOTRE DAME | 4 | 75 | 190 | 244000€ | 3253€ |
2020-04-17 | 6793 | NOTRE DAME | 5 | 112 | 528 | 320000€ | 2857€ |
2020-01-09 | 6720 | NOTRE DAME | 3 | 81 | 575 | 265000€ | 3272€ |
2021-04-30 | 7584 | AV JEAN JAURES | 6 | 120 | 355 | 240000€ | 2000€ |
2019-05-10 | 6911 | NOTRE DAME | 4 | 110 | 554 | 282350€ | 2567€ |
2022-02-14 | 25 | AV RENE CASSIN | 4 | 90 | 545 | 58927.5€ | 655€ |
2022-02-14 | 25 | AV RENE CASSIN | 4 | 90 | 545 | 72022.5€ | 800€ |
2021-06-01 | 29 | AV JEAN JAURES | 3 | 85 | 0 | 240400€ | 2828€ |
2020-09-14 | 29 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 0 | 230000€ | 2556€ |
2021-12-14 | 22 | RUE CHARLES LOUPOT | 3 | 75 | 600 | 283950€ | 3786€ |
2020-06-24 | 3 | RUE CHARLES LOUPOT | 4 | 113 | 765 | 415000€ | 3673€ |
2020-07-10 | 5975 | LES LAURONS | 3 | 78 | 500 | 285000€ | 3654€ |
2021-10-28 | 5975 | LES LAURONS | 5 | 125 | 443 | 355973€ | 2848€ |
2020-08-10 | 63 | AV RENE CASSIN | 6 | 138 | 578 | 360000€ | 2609€ |
2020-12-14 | 5962 | RUE ERNEST RENAN | 8 | 157 | 215 | 422800€ | 2693€ |
2019-09-19 | 60 | AV JEAN JAURES | 4 | 106 | 307 | 272000€ | 2566€ |
2023-06-01 | 5958 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 88 | 292 | 285000€ | 3239€ |
2020-10-28 | 5965 | BD VICTOR HUGO | 3 | 64 | 256 | 150000€ | 2344€ |
2021-02-18 | 6017 | RUE GEORGES CISSON | 6 | 150 | 1392 | 420000€ | 2800€ |
2022-06-15 | 6728 | NOTRE DAME | 5 | 84 | 566 | 335000€ | 3988€ |
2020-07-15 | 2 | AV JEAN JAURES | 4 | 94 | 21 | 97500€ | 1037€ |
2022-01-06 | 5978 | LES LAURONS | 3 | 81 | 536 | 300000€ | 3704€ |
2022-02-17 | 30 | IMP ARISTIDE BRIAND | 3 | 79 | 747 | 442000€ | 5595€ |
2019-06-24 | 7396 | NOTRE DAME | 6 | 145 | 550 | 365940€ | 2524€ |
2020-01-24 | 7352 | LES MOULINS | 4 | 100 | 0 | 260000€ | 2600€ |
2022-03-10 | 50 | AV RENE CASSIN | 4 | 79 | 522 | 275000€ | 3481€ |
2021-12-22 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 95 | 86 | 180000€ | 1895€ |
2021-11-23 | 6844 | NOTRE DAME | 4 | 105 | 532 | 210000€ | 2000€ |
2022-05-24 | 58 | AV JEAN JAURES | 3 | 90 | 207 | 272000€ | 3022€ |
2020-03-30 | 6024 | LES MOULINS | 2 | 54 | 503 | 125000€ | 2315€ |
2019-07-30 | 6559 | NOTRE DAME | 3 | 102 | 700 | 370000€ | 3627€ |
2020-05-29 | 274 | CHE DE GUERINGUIER | 4 | 80 | 1206 | 322000€ | 4025€ |
2021-08-25 | 71 | AV JEAN JAURES | 5 | 100 | 180 | 245000€ | 2450€ |
2019-12-23 | 82 | IMP DES CYSTES | 4 | 115 | 465 | 287610€ | 2501€ |
2022-09-20 | 5905 | RUE DES FONCES | 5 | 150 | 600 | 315000€ | 2100€ |
2022-04-01 | 156 | AV DES LAURONS | 4 | 105 | 497 | 110000€ | 1048€ |
2021-11-23 | 6044 | AV JULES GUESDE | 3 | 60 | 83 | 123000€ | 2050€ |
2021-08-19 | 7490 | LES MOULINS | 4 | 122 | 513 | 335950€ | 2754€ |
2020-03-05 | 7 | LES MOULINS | 4 | 135 | 600 | 440000€ | 3259€ |
2021-10-21 | 6014 | LES MOULINS | 4 | 104 | 200 | 320000€ | 3077€ |
2022-05-24 | 1 | BD DES MOULINS | 4 | 80 | 260 | 280000€ | 3500€ |
2019-10-22 | 37 | BD DES MOULINS | 3 | 74 | 161 | 261370€ | 3532€ |
2020-05-20 | 79 | BD DES MOULINS | 4 | 80 | 638 | 271500€ | 3394€ |
2022-11-16 | 6004 | LES LAURONS | 3 | 43 | 690 | 310000€ | 7209€ |
2021-12-16 | 6069 | RUE JULES FERRY | 5 | 155 | 185 | 290000€ | 1871€ |
2019-06-28 | 34 | PEYMARLIER | 4 | 160 | 454 | 322899€ | 2018€ |
2020-08-10 | 115 | IMP DES BLEUETS | 4 | 94 | 577 | 279750€ | 2976€ |
2019-09-19 | 90 | BD DES MOULINS | 4 | 125 | 1204 | 345000€ | 2760€ |
2021-08-27 | 6071 | RUE JULES FERRY | 3 | 63 | 445 | 325000€ | 5159€ |
2020-12-03 | 193 | BD DES MOULINS | 4 | 91 | 323 | 270000€ | 2967€ |
2022-08-29 | 6073 | RUE JULES FERRY | 6 | 77 | 736 | 390000€ | 5065€ |
2023-01-16 | 48 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 74 | 1179 | 361700€ | 4888€ |
2020-08-06 | 7251 | PEYMARLIER | 4 | 134 | 897 | 270000€ | 2015€ |
2019-12-16 | 303 | BD DES MOULINS | 4 | 94 | 724 | 326000€ | 3468€ |
2023-01-23 | 23 | RUE JULES FERRY | 4 | 123 | 607 | 575000€ | 4675€ |
2022-11-29 | 6085 | LES MOULINS | 7 | 200 | 455 | 470000€ | 2350€ |
2022-07-25 | 9000 | PEYMARLIER | 3 | 75 | 873 | 391300€ | 5217€ |
2020-10-15 | 209 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 120 | 500 | 343000€ | 2858€ |
2021-06-16 | 489 | CHE DE GUERINGUIER | 6 | 169 | 884 | 439900€ | 2603€ |
2019-12-16 | 6084 | LES MOULINS | 10 | 200 | 932 | 598680€ | 2993€ |
2022-12-15 | 21 | IMP LEI FE | 3 | 58 | 81 | 305500€ | 5267€ |
2020-10-15 | 12 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 112 | 675 | 319500€ | 2853€ |
2019-12-30 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 657 | 390000€ | 3900€ |
2019-07-22 | 40 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 101 | 627 | 240000€ | 2376€ |
2021-06-03 | 9999 | SAINT ROCH EST | 5 | 101 | 537 | 340000€ | 3366€ |
2020-07-10 | 540 | PEYMARLIER | 4 | 73 | 153 | 231250€ | 3168€ |
2022-06-02 | 169 | CHE DE GUERINGUIER | 3 | 69 | 433 | 267100€ | 3871€ |
2021-04-20 | 6082 | LES MOULINS | 3 | 110 | 105 | 230000€ | 2091€ |
2019-07-05 | 285 | CHE SAINT CLAUDE | 3 | 67 | 694 | 265000€ | 3955€ |
2020-04-10 | 5706 | TRAVERSE DES BUGADIERES | 6 | 145 | 225 | 258000€ | 1779€ |
2020-12-09 | 540 | CHE DE GUERINGUIER | 4 | 88 | 225 | 250000€ | 2841€ |
2022-06-24 | 9001 | LOT LA SOURCE | 1 | 99 | 666 | 329000€ | 3323€ |
2019-05-07 | 30 | IMP REGAIN | 4 | 74 | 325 | 279000€ | 3770€ |
2021-08-27 | 15 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 85 | 732 | 375000€ | 4412€ |
2019-08-26 | 0 | LES LAURONS | 4 | 87 | 214 | 316500€ | 3638€ |
2021-08-03 | 7 | SAINT PIERRE | 3 | 73 | 365 | 291600€ | 3995€ |
2022-03-14 | 7479 | RUE PIERRE RENAUDEL | 6 | 216 | 264 | 566100€ | 2621€ |
2022-09-15 | 9 | LOT LES JARDINS DES ARCS 2 | 4 | 80 | 441 | 376650€ | 4708€ |
2022-12-15 | 7921 | GUERINGUIER | 5 | 110 | 0 | 380000€ | 3455€ |
2019-06-03 | 119 | IMP DES MOULINS | 4 | 107 | 847 | 321650€ | 3006€ |
2020-07-07 | 1 | LOT LA SOURCE | 6 | 132 | 448 | 263720€ | 1998€ |
2021-08-12 | 5274 | LE PENTEYAOU | 3 | 48 | 87 | 151000€ | 3146€ |
2020-11-27 | 11 | LOT LES JARDINS DES ARCS 2 | 3 | 64 | 381 | 248000€ | 3875€ |
2020-08-20 | 4 | LOT LES LAURONS | 4 | 75 | 312 | 300110€ | 4001€ |
2020-08-10 | 0 | LES LAURONS | 4 | 76 | 311 | 284430€ | 3743€ |
2022-05-30 | 256 | CHE DE GUERINGUIER | 3 | 60 | 139 | 238000€ | 3967€ |
2019-07-18 | 5733 | IMP DE LA MOTTE | 2 | 49 | 0 | 110000€ | 2245€ |
2022-10-05 | 48 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 94 | 661 | 335000€ | 3564€ |
2023-06-26 | 5733 | IMP DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 0 | 144300€ | 2945€ |
2022-02-04 | 13 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 73 | 30 | 145000€ | 1986€ |
2023-02-27 | 101 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 104 | 680 | 351000€ | 3375€ |
2022-12-22 | 6951 | LES MOULINS | 5 | 155 | 500 | 530000€ | 3419€ |
2023-03-29 | 5715 | PL LOUIS MOUTTON | 4 | 70 | 160 | 304000€ | 4343€ |
2019-09-10 | 65 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 198 | 900 | 465000€ | 2348€ |
2021-09-21 | 7 | LOT LES JARDINS DES ARCS 1 | 4 | 73 | 317 | 269200€ | 3688€ |
2019-11-14 | 7 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 130 | 778 | 370000€ | 2846€ |
2022-04-19 | 7 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 130 | 778 | 470000€ | 3615€ |
2020-07-16 | 11 | LOT LES JARDINS DES ARCS 1 | 4 | 80 | 262 | 251000€ | 3138€ |
2020-10-02 | 19 | RUE VINCENT SCOTTO | 3 | 73 | 722 | 221720€ | 3037€ |
2020-12-14 | 9 | GUERINGUIER | 4 | 80 | 144 | 254000€ | 3175€ |
2021-09-21 | 12 | LOT LES JARDINS DES ARCS 1 | 5 | 95 | 283 | 237000€ | 2495€ |
2022-09-02 | 6177 | LES VALETTES | 3 | 65 | 668 | 292000€ | 4492€ |
2021-07-08 | 9999 | CHE DE GUERINGUIER | 4 | 80 | 149 | 238000€ | 2975€ |
2021-05-07 | 10 | LOT LES JARDINS DES ARCS 1 | 4 | 79 | 306 | 245000€ | 3101€ |
2020-08-05 | 6154 | SAINT MARTIN | 3 | 80 | 0 | 216000€ | 2700€ |
2020-01-14 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 78 | 78 | 123000€ | 1577€ |
2020-01-22 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 40 | 26 | 65000€ | 1625€ |
2021-10-26 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 40 | 26 | 112500€ | 2813€ |
2021-11-18 | 9005 | CHE DE GUERINGUIER | 3 | 68 | 161 | 65000€ | 956€ |
2022-12-09 | 5747 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 53 | 48 | 138000€ | 2604€ |
2021-11-09 | 421 | GUERINGUIER | 5 | 114 | 238 | 290000€ | 2544€ |
2022-01-20 | 24 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 64 | 0 | 128000€ | 2000€ |
2022-11-09 | 9 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 45 | 33 | 138920€ | 3087€ |
2021-07-15 | 16 | LOT LES JARDINS DES ARCS 2 | 5 | 124 | 491 | 370000€ | 2984€ |
2023-01-26 | 5751 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 62 | 40 | 120000€ | 1935€ |
2019-11-15 | 5 | LOT LES JARDINS DES ARCS 1 | 3 | 73 | 506 | 250000€ | 3425€ |
2021-06-30 | 5684 | BD MARCEL AUDIBERT DIT AMORET | 3 | 112 | 35 | 170000€ | 1518€ |
2019-07-09 | 52 | CHEM SAINT PIERRE | 2 | 50 | 741 | 232500€ | 4650€ |
2019-08-07 | 7482 | SAINT MARTIN | 4 | 103 | 944 | 260000€ | 2524€ |
2022-05-30 | 5344 | GUERINGUIER | 3 | 85 | 155 | 200640€ | 2360€ |
2023-05-04 | 5757 | BD MARCEL AUDIBERT DIT AMORET | 3 | 71 | 78 | 205000€ | 2887€ |
2020-01-13 | 5568 | RUE DU TEMPS | 2 | 90 | 30 | 81000€ | 900€ |
2022-02-28 | 122 | CHEM SAINT PIERRE | 4 | 78 | 674 | 295000€ | 3782€ |
2022-01-25 | 277 | RUE LUCIEN FABRE | 4 | 87 | 1085 | 380000€ | 4368€ |
2022-05-02 | 50 | RUE DU DOCTEUR MOURRE | 2 | 50 | 65 | 103000€ | 2060€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 30 | 0 | 70000€ | 2333€ |
2023-05-31 | 13 | RUE MARCEAU | 1 | 37 | 43 | 115000€ | 3108€ |
2022-07-07 | 5679 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 70 | 56 | 125660€ | 1795€ |
2020-03-12 | 2 | RUE MARCEAU | 3 | 80 | 60 | 255000€ | 3188€ |
2021-05-19 | 33 | IMP FRANCIS MOULIN | 4 | 60 | 543 | 320000€ | 5333€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 82 | 43 | 200000€ | 2439€ |
2019-08-27 | 12 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 98 | 36 | 135000€ | 1378€ |
2020-03-05 | 5588 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 45 | 25 | 90000€ | 2000€ |
2021-03-08 | 6112 | IMP DU SAULE | 5 | 100 | 53 | 130000€ | 1300€ |
2019-05-11 | 51 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 75 | 672 | 210000€ | 2800€ |
2021-04-01 | 219 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 170 | 700 | 530000€ | 3118€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU MURIER | 2 | 45 | 19 | 110000€ | 2444€ |
2021-10-20 | 479 | AV DES TREIZE LORGUAIS | 4 | 100 | 500 | 445000€ | 4450€ |
2021-02-12 | 321 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 143 | 1558 | 380000€ | 2657€ |
2021-10-25 | 6 | IMP DU SAULE | 4 | 80 | 54 | 112500€ | 1406€ |
2019-07-12 | 7345 | RUE DU MURIER | 2 | 32 | 15 | 38000€ | 1188€ |
2022-08-05 | 240 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 160 | 750 | 641250€ | 4008€ |
2021-02-26 | 5664 | TRAVERSE DES BUGADIERES | 2 | 45 | 36 | 115000€ | 2556€ |
2019-12-27 | 4 | RUE GUILLAUME OLIVIER | 3 | 68 | 32 | 115590€ | 1700€ |
2020-01-20 | 6122 | IMP DU SAULE | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DE LA PAIX | 3 | 102 | 35 | 110000€ | 1078€ |
2022-10-17 | 11 | RUE DU MURIER | 2 | 35 | 25 | 200000€ | 5714€ |
2023-06-16 | 4 | RUE GUILLAUME OLIVIER | 4 | 75 | 53 | 168050€ | 2241€ |
2021-10-01 | 7912 | GROS PED | 6 | 160 | 800 | 464960€ | 2906€ |